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下面附上一則新聞讓大家了解時事
六福客棧危老重建案 過關
六福旅遊集團旗下六福客棧今年3月初遞件申請危老重建計畫,昨(10)日宣布取得台北市政府核准通過,是北市飯店危老申請第二案,初估未來銷售面積上看6,000坪,重建完成後,總價值有機會突破70億元。六福客棧位於南京松江商圈47年,基地面積約380坪,全案獲得容積獎勵額度包括建築基地1.15倍的原建築容積,再加上10%的時程容積獎勵,未來興建規模總樓地板面積6,000坪以上,將打造為20層樓以上的商用大樓,為歷史悠久的南京松江商圈注入全新量能。六福指出該案初步規劃作為商辦、飯店使用,但會以股東最大權益作考量。. } }); } 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,六福客棧基地座落在商二、住三兩種分區,平均容積率為620%,但因適用舊建築法規,再加上臨路條件極佳,因此用原容積加成效果最佳,初估未來銷售面積上看6,000坪,若以目前搶先看最近流行產品商辦、住宅市場評估,總價值最保守估計都有60億元,若定位、品牌、建材設計升級,且市況持續加熱,則突破70億並非難事。六福公司指出,由於台北府才核准通過,目前尚無完整開發時程的計畫。依據市府對於危老重建計畫的相關規定,半年內要送建照申請,但可展延,最晚一年內要取得建照,再加上大樓興建的時程大約在三到四年間,六福客棧將可改頭換面,創造更大的效益。六福旅遊集團自去年積極推動調整策略,除六福客棧外,台北六福萬怡酒店位於四鐵共構交通核心「南港車站」,連續兩年獲得《米其林指南》選為黑四房推薦酒店,每逢大展就有八至九成住房率,持續穩定成長,隨著東區門戶計畫逐步成型,未來前景看俏;六福村主題樂園在連假效應推動下,第1季總入園人次年增22%,可望挑戰全年總入園人次160萬,年增14%。新事業發展也屢有斬獲,看好剪刀經濟及戀家經濟崛起,自去年底以六福皇宮及六福客棧經典功夫菜,推出多達20種以上長銷商品正式進軍零售電商大獲市場好評後,將進一步強化擴點及量產以擴充產能,未來將發揮品牌優勢,推出包含常溫、冷藏及冷凍商品,不排除以品牌聯名或團購等方式,持續擴展其他通路,以搶攻每年高達500億元以上的調理市場。 圖/經濟日報提供 分享 facebook
23年前靈光一現、13年沉潛醞釀!《偷書賊》作者朱薩克踏上《克雷的橋》深情回歸:我想寫一篇澳洲郊區家族的宏偉史詩
澳洲著名作家朱薩克以《偷書賊聞名全球,去年10月推出睽違了13年的小說作品《克雷的橋》,英國《衛報》讚譽此書是他的生涯代表作。今年2月國際書展,朱薩克帶著新書來台宣傳,想與台灣讀者分享創作點滴。《風傳媒》專訪朱薩克,希望深入瞭解他沉潛淬鍊多年後回歸的作品,聽他娓娓道來創作構思與理念。
溫暖的2月天,剛抵台未滿24小時的朱薩克(Markus Zusak)不見絲毫疲憊,帶著溫暖笑容接受專訪,親切又幽默地聊起新書《克雷的橋》(Bridge of Clay)創作緣起、書中角色、情節安排等,眼神充滿光亮,可以看出他對這部作品付出的用心與期許。
23年前靈光一線、13年寫就 朱薩克新作描寫家庭史詩
《克雷的橋》描繪澳洲鄧巴家(Dunbar)的家族史詩,這是一個愛著彼此又恨著彼此的家庭,歷經母親病逝、父親離家後,鄧巴家的5個男孩彼此扶持。有一天,父親突然回家,要求五人跟他去蓋一座橋。只有克雷願意答應,他覺得只有自己能修復這個家的一切創傷。
朱薩克透露自己20歲住在澳洲雪梨(Sydney),走在社區裡想著故事創作時,腦中浮現一個男孩蓋橋的畫面,他為這個故事取名為《克雷的橋》,而這也是本書的寫作緣起。朱薩克說,故事主角叫「Clay」,而英文的「clay」是黏土、泥土之意,可用來塑造東西,朱薩克說這正是克雷做的事:他蓋橋,將生命投入其中,他覺得自己做錯了事,因此想蓋一座美麗完美的橋彌補;他知道自己無法做得出色,但他仍努力去做,這就是最棒的地方。
澳洲作家朱薩克暢銷作品《偷書賊》與最新力作《克雷的橋》(簡恒宇攝)
朱薩克透露可能會為《克雷的橋》寫續集,就像《伊利亞德》與《奧德賽》互有連結一樣,並打趣地說如果有續集,他會在書中對克雷好一點。
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